有一種東西，每月一次，每次都讓人“肉疼”不已，你明明知道它會來，但是卻毫無辦法，越去想它，心情還會越煩躁....沒錯，它就是——住房公積金！

每次看到工資卡上那些變成住房公積金的數(shù)字，小薪就會想：這積金除了買房，還能其他啥用處嗎？(。>︿<)_θ

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

簡單來說，把企業(yè)比作一個“住房儲金銀行”，你每月把一部分錢存到里面，享受每年1.5%的利率。

根據(jù)《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》規(guī)定，單位和職工每月應(yīng)分別按不低于職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金，最高繳存比例原則上不高于12%。

2017年7月1日開始，住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》有了新的要求，即通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

在北京地區(qū)，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。其他地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定確定繳存公積金的月工資基數(shù)。

而2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。也就是說，員工通過手機移動端也能辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)，可以說是相當(dāng)方便了。

我們都知道住房公積金可以用來購房，企業(yè)員工可以申請辦理職工住房公積金貸款購房，用來支付首付和本息等，但除了這個功能之外，住房公積金的用處還有很多。

01

建造、翻建、修房

在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

02

租房

◆ 用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；

◆ 用公積金支付市場租房房租。

03

父母給兒女購房

◆ 使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；

◆ 使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

◆ 值得注意的是第二種做法各地方政策有可能不同，具體的滿足條件可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門。

04

銷戶提取全部余額

◆ 離、退休的；

◆ 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

◆ 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

◆ 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；

◆ 領(lǐng)取失業(yè)保險金的；

◆ 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；

◆ 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；

◆ 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

05

低?；蛱乩У奶崛?/p>

職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

06

治療重大疾病

家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。

如果你在職時一直未動用過公積金，那么在退休時，個人賬戶里的公積金本息就會一次性結(jié)清，這可是一筆可觀的養(yǎng)老金哦

當(dāng)然，住房公積金最大的優(yōu)勢還是在購房方面，其貸款利率要比商業(yè)住房貸款低1個百分點左右。

舉一個直觀的例子吧：同是1萬元的貸款，兩種貸款方式的年度還款差額在60元至70多元之間。如果申請辦理30萬元的個人住房貸款，貸款期限為30年，辦理公積金貸款可節(jié)省的利息總額為63720元。

而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔(dān)保方式時，貸款費用一般比商業(yè)貸款高，但貸款費用和利息負(fù)擔(dān)之和仍要比商業(yè)貸款低，而且保險公司要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。

看完這篇文章，大家對怎么處理住房公積金這筆錢是不是心里有數(shù)了呢，如果還有不懂的問題或者新的見解，不妨提出來讓小薪也學(xué)習(xí)一下大家的“姿勢”（。＾▽＾）

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